Как ще изглежда пролетният сезон за закупуване на жилища през 2024 г.?

Официалното начало на пролетта е след по-малко от месец и някои купувачи на жилища към този момент чакат претрупан сезон. В исторически проект пролетта е деен интервал за продажби на жилища и тази година някои позитивни стопански развития може да налеят масло в огъня.

След като прекара по-голямата част от две години в повишение на лихвените проценти, с цел да ограничи инфлацията, федералният Широко се чака Reserve да намали диапазона на референтния лихвен % през 2024 година, евентуално от началото на март. Кредиторите към този момент започнаха да постановат по-ниски лихвени проценти по ипотечните заеми, а лихвите по жилищните заеми може да паднат още повече, в случай че Федералният запас последва и понижи лихвения %.

Освен това, охлаждането на инфлацията може да стабилизира разноските за живот, позволявайки на купувачите на жилища да разпределят повече от приходите си към предплатено заплащане и заплащания по ипотека. На фона на този декор купувачите на жилища може би правят оценка пазара и се пробват да преценяват по какъв начин ще се раздруса пролетният сезон за покупки на жилища.

Вземете преднина в пролетния сезон. Разберете тук лихвените проценти по ипотечните заеми, за които отговаряте на изискванията.

Как ще наподобява сезонът за закупуване на жилища напролет на 2024 година?

Нека да разберем по какъв начин евентуалните понижения на ипотечните лихвени проценти и измененията в инвентара могат да повлияят на купувачите на жилища и какво методът може да ви помогне да се ориентирате през сезона.

Как намаляването на ипотечните лихви ще се отрази на пролетния сезон за закупуване на жилища?

Ако ипотечните лихвени проценти спаднат, както се чака, евентуално ще забележим повече купувачи на жилища да оферират предложения върху жилищата, което от своя страна евентуално ще увеличи цените на жилищата.

„ Ако лихвените проценти по ипотечните заеми падат през пролетния сезон за закупуване на жилища, вярата е, че това ще реши казуса с неналичието на инвентар, като примами актуалните притежатели на жилища да избройте техния парцел и купете нов “, споделя Браян Шахван, ипотечен банкер и брокер в William Raveis Mortgage. „ Проблемът, който може да възникне, е, че до момента в който ипотечните лихви падат, купувачите ще имат по-достъпни цени, което по-късно може да подтиква конкуренцията и в последна сметка да увеличи цените на жилищата. “

Научете кои са вашите най-хубави варианти за ипотека онлайн тук.

Как ще наподобява инвентаризацията през сезона?

Високите лихви по ипотечните заеми и инвентаризацията пречат на жилищния пазар през последните години. Въпреки че лихвите по ипотечните заеми може да паднат тази пролет, повече притежатели на жилища биха могли да разгласят домовете си за продажба, с цел да усилят инвентара. Но дали ще бъде задоволително?

„ Инвентаризацията може да се увеличи леко, само че се колебая, че ще доближи равнището, належащо за облекчаване на търсенето “, споделя Морийн Макдермът, брокер в Sotheby's International-Montecito. „ Въпреки това има признаци, че повече притежатели на жилища може да продадат тази пролет, изключително пенсионери. Ако видят повишаване на търсенето, те ще станат още по-мотивирани да пуснат домовете си на пазара, знаейки, че може да има война за наддаване. “

Какви са някои неповторими подходи, които купувачите на жилища могат да подхващат през този сезон?

В конкурентна среда за недвижими парцели, каквато евентуално ще забележим тази пролет, е рационално да се борите преди да дадете оферта за жилище. Не забравяйте, че продавачите се опасяват от всевъзможни затруднения, които биха могли да накарат продажбата на дома им да изпадне от ескроу.

Започнете, като получите авансово утвърждение — освен авансово квалифицирано — за ипотека. Това ще ви помогне да разберете къде е бюджетът ви, като в същото време заздравите позицията си на сериозен покупател.

Shahwan поучава сериозните купувачи да получат авансово утвърждение в този момент, в случай че желаете да сте подготвени за покупка тази пролет. „ Знаейки, че сте авансово утвърдени при по-висок от упования лихвен %, това значи, че с намаляването на лихвите ще имате повече еластичност да се конкурирате, в случай че цените на жилищата се покачат. “

„ Ако желаете да имате облага оферта през 2024 година, тогава най-хубавият съвет, който мога да дам, е да платите в брой или да отговаряте на изискванията за стандартна ипотека. Продавачите ще желаят да затворят бързо и да се приближат до цялостната си желана цена, тъй че ще бъде сложен пазар за тези, които избират FHA или ипотеки с ниска първична вноска “, споделя Макдермът.